金港世纪广场(酒店式公寓)
楼盘均价:15000元/平方米
主力面积:40-60m2 平方米平方米
开盘时间:2013年3月7日
开 发 商:
楼盘地址:老芦路与丽正路交叉口
返现点数:4%
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  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息

金港世纪位于上海浦东临港新城书院镇老芦路与丽正路交汇处,是区域内唯一商办综合体,填补了市政配套的空白,与镇文化中心,镇居住区,商业区形成一体。

领第·金港世纪项目总建筑面积约2 万方,集办公、商业一体。

总高16(14 )层。其中1 到2 层是商业,沿街为复式,内设广场步行街,主力面积70 平米。3到16 (14 )层为商住,可以实地注册(挂牌),并享有每年35%营业税,10%增值税,7%个人所得税的退税政策。

本项目实行统一运营管理政策,十年统一运营管理,前三年每年按实际总房款的5%.5%.6%,三年总共16%在总房款中一次性抵扣,三年以后每年租金按实际租金的9:1分成。

公寓主力面积:40-60m2 均价: 11000 商铺主力面积:30-240m2 均价:20000


金港世纪广场于临港新城书院主城区核心地段,是临港新城开发到目前为止最优质的项目之一,拥有鲜明的规划特色,简约德式建筑风格形态融合BLOCK 街区规划理念。

作为新城区新一轮商业开发的代表,便捷的交通环境使金港世纪广场成为立足于未来的高品质前瞻性社区。完全几何形状的环形+ 放射线“ 四环七射”道路网,机场高速A1年底即将通车。此外,轨道交通16号线预计2013年通车,22 号线也将于今年开工建设,快速交通将大大缩短临港新城与市区的距离,为其成为国际性新型社区提供了不可或缺的优越条件。

距离上海绕城高速东大公路出口约5分钟车程,东海大桥约10公里,浦东国际机场约25公里车程。迪斯尼约20分钟车程,市区40分钟车程。


周边企业:即将入驻企业有中船集团、中集集团、中国商用飞机公司、中航工业集团、上海电气、上海汽车、卡特彼勒、西门子、沃尔沃、蒂森克虏伯伯尔克、卡尔玛、瓦锡兰、中远集团、中海集团、马士基、敦豪国际(DHL)、联合包裹集团(UPS)、施洁、丰树、水福物流、日本邮船、川崎汽船、东方海外、怡亚通供应链等

金融:农业银行,建设银行

超市:易买盛购物中心、联华有2家,世纪华联1家,上海如海超市1家(步行5分钟)

商场:两个大型菜场、天美钻珠宝

邮局:新港邮局(步行5分钟)

幼儿园:丽泽幼儿园、新舒苑幼儿园

小学:书院小学

中学:上海中学

大学:海事大学、海洋大学

医院:新港中心医院,第六人民医院(规划中)

餐饮:麦当劳,肯德基(洽谈中)、美林阁美食城

影视娱乐:亚太影视中心、亚太会所、麦动歌城

休闲运动:海滨高尔夫球场、上海鲜花港、书院人家农家乐

旅游景点:滴水湖、中国航海博物馆、临港展示中心、南汇嘴观海公园,书院人家、锦江之星、皇冠假日酒店、洲际假日酒店(开业筹备中)

公园:南汇嘴观海公园、海滨森林公园、葵园

洋山专线:顺翔路同汇路(深水港商务中心)—洋山客运码头;

龙港快线(全程高速):龙阳路地铁站—滴水湖;

龙港快线(全程高速)区间:龙阳路地铁站—古棕路沪城环路

龙港快线(地面快线):龙阳路地铁站—泥城—古棕路沪城环路;

龙临专线:龙阳路地铁站—古棕路沪城环路;

三港专线:南汇中心医院—古棕路沪城环路;

龙新芦专线:龙阳路地铁站—芦潮港;龙平芦专线:龙阳路地铁站—芦潮港;

龙东专线:龙阳路地铁站—东海农场鲜花港;芦杜专线:杜行渡口—顺翔路同汇路

川芦专线:川沙—芦潮港; 南七线:南汇汽车站—五七农场

商铺:一层4.5米,二层4.2米。

公寓3-11楼以下3.2米。12-133.6  15以上复式4.5米。

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