外滩国际礼品城
楼盘均价:6.9元/平方米
主力面积:50-60平方米平方米
开盘时间:待定
开 发 商:上海锦鸿房地产开发经营有限公司
楼盘地址:上海黄浦区学院路18号
返现点数:3%
分享到:
  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息

     我们项目的业态定位组合和后期运营模式和现有类似周边商场不一样。

他们是把商品做好了放在商场里让客户挑选然后销售产生利润,当然我们也会把商品放在商场里,但是这只是样品,我们的客户可以挑选自己喜欢的样品然后在和我们商户的驻扎设计沟通变成自己更喜欢,更具个性,更负于内涵的一件商品,然后我们在产生利润。


项目占地面积3500平方米;
项目总建筑面积12000平方米;
本案建筑面积5600平方米;
可售共有88套产权商铺,另有40位产权车位;
主力面积60平方米···
包租5年,返租2年,第1年4%,第2年6%;
前2年年回报率共10%一次性抵扣房款;
第3年起按实际年租金1:9分成···


属于豫园商圈,周边有上海外滩,金融中心,旅游中心,上海老街,十六铺面料市场,穿过复兴东路隧道就是八佰伴CBD中心。

项目共分2层,4个大区,20个小区;
一楼A区有机食品,一楼B区纪念礼品
二楼C区工艺礼品,二楼D区商务礼品
在4大区的基础之上,再根据运营结构细分
20个小区,
业态细分,精益求精,

本案停车位共有120个,地下一层55个有产权,销售价格每个28万,只卖不租。

房返现帮助开发商卖房所活动的销售提成,再用返现形式给到经纪人    客服热线:021-52209843

Copyright © 2013 房返现 fangfanxian.com 版权所有 沪ICP备10029772号