马桥•奥特莱斯
楼盘均价:20000元/平方米
主力面积:50平方米平方米
开盘时间:2013年3月16日
开 发 商:上海星际开发有限公司
楼盘地址:闵行区祥云路18号
返现点数:3%
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  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息

祥云新城是由国企背景的开发商,上海星际房产公司精心打造的健康功能型住宅小区,开发面积近200亩,建筑面积为17.2万平方米,地下建筑面积6130平方米,其中配备了两座地下自行车库计建筑面积994平方米,一座大型地下停车场3754平方米。本项目将以四星级酒店为中心,着力打造星级品牌的居住环境,针对周边500强企业的高管推出家庭式酒店公寓,由政府规划打造的迪斯尼旅游配套区,配合奥特莱斯,将小区的品质推到极致。小区整体为现代典雅风格,视野开阔,楼间距达20米,每栋楼呈交错式排列,保证了每栋楼充足的阳光供给。

马桥·奥特莱斯地处距徐家汇:25公里 人民广场:28公里  虹桥【机场、火车站】:20公里S(上海南站:20公里)

项目总建筑面积17.2万平方1000余套商铺,主力面积:50平方左右;层高4.5米。进深12米左右。面宽4米左右;

商铺折扣后均价21左右,折扣前2.5万左右。
包租10年,1-3年回报6% 7% 8%合计21%一次性抵扣,4-10年按实际租金91分成(客户9,运营商1


房屋得房率87%-89%




周边配套: .. 
超市:农工商、华联、联华 
银行:农业、建设、招商、交通、浦发 
商场:欧尚、永乐家电 
邮局:东川路邮局、红旗新村邮局、瑞丽路邮局、老街邮局 
幼儿园:闵行第四幼儿园新闵园区, 
小学:昆阳小学 、丽江小学(楼盘200米处) 
中学:闵行区中学、闵行2 3 4中 
大学:华东师范大学、交通大学城 

紧邻黄浦江上游的韩湘水博园,它是一个占地近400亩的古典园林,是您平时作息休息的首先,所以说您入住到我们小区,可以充分保证您的一个高品质的生活坏境。 


医疗教育配套上,闵行中学、闵行三中、闵行四中、昆阳小学、丽江小学以及华东师范大学、交通大学城都在我们项目附近。三级乙等非营利性公立医院 就在我们项目东面,其它包括金心中心卫生院在内的多家医疗设施完善的医疗机构也在区域范围内。



交通轨道五号线。东面沪金高速S4,西面沈海G15高速,北面申嘉湖S32高速,南面就是上海母亲河黄浦江。

车位是出租的,地上车位150/月,地下车位200每月

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